地毯属于纺织品，其具备了任何其他铺地材料所永远达不到的优点。为了延长地毯的使用寿命，使其更好的被应用，对地毯进行规律的有计划的维护保养是非常重要的。与其它铺地类型材料相比，地毯维护保养容易而且成本低。
所谓有计划即是在选用地毯时及地毯交付使用前就对地毯如何防污、吸尘、清洁等拟定
详细计划。
1、地毯选用包含抗污染和易清洁内容
（1）客房地毯选用时最好避开素色地毯，在基本色调吻合装修风格、装修色调的前提下，应选择小提花产品，这样对轻度污有很大的掩盖性。地毯品质应以高比例羊毛（50%-80%）地毯为主，因为羊毛抗污性能极佳，且易清洗。
（2）走廊、电梯、大小餐厅等公共部分应选择多色大提花羊毛含量在50%的地毯，绒高应以7MM为最适宜，颜色应深一点，图案应密一点，各色间反差一点，其藏污性较好，增加视觉对尘土污点的遮掩。
（3）对一个完整酒店工程而言，客房、会议室等地毯颜色应浅一点，而公共部分地毯的颜色应深一点。
（4）如果您的酒店外部卫生条件不理想及大气污染相对严重等，走廊及公共部分可以选用羊毛也可以选用尼龙圈绒或尼龙大提花地毯，以满足勤清洗、易干的需要。
（5）正确合理的选用构成地毯的原料对地毯维护很重要，羊毛纤维具有抗污染和藏污的双重优势，而在吸尘、清洗时又最容最释放出灰尘，这种特点是任何化学纤维不可替代的
2、拒尘土污物于地毯区域之外
（1）一般情况污物的80%是由脚带进建筑物，15%尘土是由空气带入，5%是人体自身带入和意外发生。因此有效控制脚带污垢是保持地毯外观和降低保养、清洁费用的关键。最有效防范措施是进门或进门入口所放置于2—4米的防污门垫。门垫能够除去污迹和保持或吸收水分，所有门垫应该每日清理，保证吸走干性污物，防止时间长集结而使门垫失去作用。
（2）由脚带入的污垢经防污门垫基本可以消除大部，如在电梯内放一块弹性好，毛丛高的羊毛电梯毯防尘效果更佳。
